1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+14.0%
フィールT幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩2分
2004年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 32.7㎡の場合
相場
4,016万円
122.8万円/㎡
2,556
3,529
4,502
5,475
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,502万円
107.9万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
フィールT幡ケ谷
3,600万円（110.1万円/㎡）/ 4階 / 32.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は111.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,600万円 | 110.1万円 | 4階 | 32.7㎡ | 1K | - |
| 2025/03/06 | 3,700万円 | 113.1万円 | 4階 | 32.7㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は115.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,600万円 | 110.1万円 | 32.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/15 | ステージファースト笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,570万円 | 84.7万円 | 30.34㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/16 | スカーラ西新宿シティプラザ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 3,670万円 | 105.3万円 | 34.84㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 日神デュオステージ笹塚西館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,550万円 | 88.2万円 | 28.92㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | - | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,500万円 | 97.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレ・ソレイユ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 4,280万円 | 110.3万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ステージファースト幡ヶ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,200万円 | 87.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/02 | メインステージ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 100.5万円 | 26.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/05 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 116.3万円 | 38.52㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 4,690万円 | 132.7万円 | 35.35㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 3,300万円 | 124.0万円 | 26.61㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/07 | APAガーデンピア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 4,180万円 | 124.0万円 | 33.72㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/16 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 4,530万円 | 134.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 3,180万円 | 123.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/30 | アクシア千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 3,390万円 | 133.9万円 | 25.31㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,380万円 | 134.0万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/29 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,080万円 | 122.1万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | メイクスデザイン渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 3,880万円 | 125.2万円 | 30.98㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/20 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,940万円 | 93.6万円 | 31.42㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/09 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 3,200万円 | 118.4万円 | 27.02㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/23 | レガリアヒルズ渋谷道玄坂 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 4,900万円 | 121.8万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/06 | ジェイパーク恵比寿IIIアルティマ 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅5分 | 3,250万円 | 129.5万円 | 25.09㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 藤和シティホームズ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅7分 | 3,700万円 | 131.9万円 | 28.06㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/31 | アクシア広尾 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 4,800万円 | 125.7万円 | 38.19㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/26 | リシェ広尾 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅12分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、渋谷区では14%上昇しています。
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