1999〜2009年築, 専有面積22.70㎡〜42.70㎡の平均販売価格
東京都
131.9万円/㎡
前年比+12.6%
渋谷区
197.7万円/㎡
前年比+33.2%
フィールT幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩2分
2004年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 32.7㎡の場合
相場
4,016万円
122.8万円/㎡
2,556
3,529
4,502
5,475
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,502万円
107.9万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
フィールT幡ケ谷
3,600万円（110.1万円/㎡）/ 4階 / 32.7㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は127.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,600万円 | 110.1万円 | 4階 | 32.7㎡ | 1K | - |
| 2025/03/06 | 3,700万円 | 113.1万円 | 4階 | 32.7㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 7,980万円 | 139.0万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 8,490万円 | 147.9万円 | 2階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 6,300万円 | 115.4万円 | 5階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 129.8万円 | 1階 | 42.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/18 | 5,780万円 | 134.4万円 | 1階 | 42.99㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は114.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,600万円 | 110.1万円 | 32.7㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/27 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,680万円 | 98.4万円 | 27.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/13 | フェニックス幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,400万円 | 87.1万円 | 27.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 3,680万円 | 136.8万円 | 26.91㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/27 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 初台駅8分 | 3,980万円 | 132.2万円 | 30.1㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/27 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,200万円 | 87.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/02 | トーシンフェニックス初台弐番館 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,340万円 | 106.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2022/04/01 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 4,980万円 | 130.0万円 | 38.3㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神デュオステージ笹塚西館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,990万円 | 118.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,540万円 | 87.4万円 | 29.05㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | - | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2024/03/26 | エクセルシオール初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅9分 | 5,190万円 | 128.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジェイパレス代々木八幡 渋谷区西原一丁目 | 代々木八幡駅10分 | 5,300万円 | 138.9万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/10 | 渋谷区笹塚2丁目マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,680万円 | 104.8万円 | 35.1㎡ | 1DK | 13階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/31 | フェニックス笹塚駅前 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,050万円 | 103.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2022/08/07 | パレステュディオ代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅1分 | 3,380万円 | 133.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、渋谷区では33.2%上昇しています。
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小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造